60322 Frankfurt am Main (Nordend-West; KP 1.990.000,-€)

Exklusive, luxuriöse 4-Zimmer Traumwohnung mit Dachterrasse in TOP Lage nähe Holzhausenpark Frankfurt

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in absoluter Bestlage! Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung im Westen vom beliebten Frankfurter Nordend. Sie befindet sich im 2. OG eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2014. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung.  Dort erwartet Sie ein Highlight nach dem anderen: Die gesamte Raumaufteilung der Wohnung ist sehr modern und praktisch zugleich, zudem haben Sie eine lichte Raumhöhe von 2,70 m. Die gehobene Ausstattung ist sehr repräsentativ und spiegelt sich unter anderem in dem Parkett des namenhaften Herstellers „Bauwerk“, dem offenen Kamin und der Poggenpohl Einbauküche mit Kücheninsel wider. Dank der bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Aluminium Jalousien versehen. Einen weiteren Luxus finden Sie in der Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion, die sich an heißen Sommertagen bezahlt macht. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche verspricht einen herrlichen Blick auf die begrünte Dachterrasse mit Südausrichtung- hier sind Sonnenstunden garantiert! In der Wohnung gibt es außerdem ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein weiteres Duschbad für Gäste. Ihr Auto können Sie mithilfe eines separaten PKW-Aufzuges komfortabel in der Tiefgarage parken, wo ein Stellplatz auf Sie wartet. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche und Abstellmöglichkeiten im separaten Kellerraum.

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2091. Die Erbbauzinsen des derzeitigen Eigentümers für die restliche Laufzeit komplett entrichtet und sind für Sie als Käufer nicht mehr relevant.

Lage

Im Holzhausenviertel findet sich fußläufig alles, was das tägliche Leben ausmacht. Ein umfangreiches gastronomisches Angebot jenseits der Standards bieten der Oeder Weg und das weitere Nord- und anschließende Westend. Wenige Schritte entfernt liegen der Campus Westend und die zahlreichen Universitätsinstitute sowie die Deutsche Nationalbibliothek mit ihrem umfassenden und der Allgemeinheit zugänglichen Bücherbestand. Innerhalb weniger Minuten gelangt man von den naheliegenden Haltestellen des öffentlichen Verkehrs ins Zentrum Frankfurts und damit zu den vielen kleinen und großen Geschäften, dem Opernhaus, den Theatern und weiteren kulturellen Einrichtungen der Stadt.

Volksbank Immobilien - Safia Tahiri
IHR ANSPRECHPARTNER

Safia Tahiri

Telefon: 06103/954152

Telefax: 06103/954283

E-Mail: tahiri@voba-immo.de